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EN VENTA

Calle Torrent de l´Olla - Gràcia

Barcelona (Gràcia) - REF. 1602
36 m2 1 m2 1 1 4
venta: 295.000 €
Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Piso en venta con inquilino

Piso alto, luminoso y acogedor de 42m² en pleno centro del barrio de Gràcia, con acceso cercano al transporte público, centros educativos, todo tipo de servicios de ocio, restauración además de mercados municipales y supermercados. 


El apartamento consta de salón-comedor con cocina americana, un dormitorio doble y un baño con ducha.
Cuenta con un agradable balcón corrido que conecta el salón y el dormitorio, ideal para disfrutar de un café por la mañana antes de sumergirse en las pintorescas calles del barrio. 

Gracias a su reforma reciente, es un piso que ofrece un espacio bien distribuido y una sensación de amplitud que se complementa perfectamente con la luminosidad de sus grandes ventanales.
Orientado al nordeste, el piso recibe el sol en las primeras horas de la mañana. 

Es un piso completamente amueblado, la cocina está equipada con frigorífico, vitrocerámica, horno, campana extractora, menaje completo, lavadora y secadora.
El salón tiene un split de aire acondicionado frío/calor, que climatiza todas las estancias del piso. El dormitorio doble cuenta con un amplio armario empotrado, optimizando el almacenaje y dando mayor comodidad. 

Oportunidad de inversión que parte de un 4,2% de rentabilidad y con proyección al alza. El piso está alquilado y su venta incluye el mobiliario.



API 3164 - AICAT 4934

Características
Precio Venta 295.000 €
Precio/m² 8.194
Gastos de comunidad 69 €
I.B.I. 26 €
Año de construcción 1977
Construidos 36 m2
Útiles 29 m2
Dormitorios 1
Baños 1
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Aire acondicionado con bomba de calor
Terraza
Altura/Planta 4
Estado Reformado
Tipo de suelo Parquet laminado
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética (E) VER
Luz
Agua
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 35,00
Eficiencia Consumo: 207,00
207
35

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