Este piso exterior destaca por su excelente distribución con un inteligente aprovechamiento de la superficie disponible, y por su ubicación inmejorable en un tranquilo pasaje de Gràcia Nova, a un bloque de Paseo San Juan, escasos pasos de la Vila de Gràcia y a 10 minutos caminando de Sagrada Familia.

El amplio salón-comedor, luminoso y acogedor, cuenta con dos grandes ventanas y espacio suficiente para una cómoda zona de estar y otra de comedor. La cocina independiente tiene anexa una zona de lavadero y acceso a un patio privado de 5m² donde hay un pequeño trastero y cuerdas para tender ropa.

La habitación principal es doble y exterior, con un elegante vestidor y acceso a un balcón de 4m² orientado al este, donde se puede disfrutar del sol de la mañana. La segunda habitación es espaciosa y resulta perfecta para invitados o como despacho. Tanto el baño como el aseo de cortesía tienen ventilación y luz natural y dan al patio de luces al igual que el segundo dormitorio. Con suelos de parquet y calefacción de gas, este hogar combina comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada.

Este anuncio es de un inmueble de segunda mano promocionado por Ficasso Real Estate y propiedad de un tercero. La compraventa del referido inmueble tributa por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos en Cataluña a fecha de hoy están definidos mediante los siguientes tramos dependiendo del precio de compraventa:

Hasta 600.000€ → ITP 10%

Entre 600.001€ y 900.000€ → ITP 11%

Entre 900.001€ y 1.500.000€ → ITP 12%

Más de 1.500.000€ → ITP 13%

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales, gastos del Registro de la Propiedad ni gastos de financiación en caso de que el comprador la necesite. Ninguno de los impuestos y gastos relativos a la compraventa de este inmueble es gestionado ni percibido por Ficasso Real Estate, y deberá ser satisfecho ante el organismo responsable de cada uno de ellos.

Se puede aplicar un ITP reducido del 5% a aquellas personas menores de 35 años, o que tengan una discapacidad acreditada, o pertenezcan a una familia numerosa o monoparental, siempre que la vivienda sea habitual y que su renta anual no supere los 36.000 €.

El comprador no deberá satisfacer honorarios de intermediación a Ficasso Real Estate.

La información aquí contenida es orientativa y no contractual. Por favor consulte con nosotros en caso de que tenga dudas sobre su situación y los gastos que se aplicarían en función de su perfil personal.