RESERVADO

Contrato de vivienda, 2-5 años.

Ático dúplex reformado, con terraza privada de 40m. 

Ideal para una pareja. No conviene para compartir. 

Situado en el corazón del Eixample, a pasos del Hospital Clinic et del mercado del Ninot y a poca distancia de la plaza Francesc Macià.

El piso consta de un salón-comedor con acceso a una terraza soleada, cocina abierta, una suite y una habitacion individual, un estudio y tres baños.

A la derecha de la entrada encontramos el salón comedor, muy luminoso, amueblado con sofá de tres plazas, sillón, una mesa de comedor para seis, y biblioteca de suelo a techo. Desde el salón se accede directamente a la terraza a través de grandes ventanas. La terraza, está orientada al oeste y tiene grandes toldos eléctricos que permiten disfrutar de un amplio espacio exterior todo el año. Está amueblada con una mesa y sillas y una zona chill-out. 

La cocina está parcialmente abierta al salón y se puede cerrar con paneles correderos. Está totalmente equipada con placa de inducción, campana extractora, horno/microondas, frigorífico y lavavajillas.

La habitación principal abre a la terraza y está amueblada con una cama doble y grandes armarios empotrados. Dispone de un ventilador de techo y tiene un baño en-suite con ducha.

En el mismo nivel hay una habitación interior, amueblada con una cama individual empotrado, que da acceso al nivel superior con una escalera metálica. A este nivel hay también otro baño completo con ducha grande y acceso a un balcón con un armario con lavadora y un tendedero.

Al nivel superior hay un estudio amplio que no está cerrada al espacio de la escalera. Está amueblada con un sillón y un escritorio y tiene vistas despejadas a la montaña. Dispone de un split de aire acondicionado y ventilador de techo. Hay también un baño con ducha a este nivel.

Características adicionales incluyen suelos de cemento pulido, parquet y gres, aire acondicionado frio/calor por conductos en el nivel inferior y por Split en el nivel superior, calefacción a suelo radiante, ventanas con doble acristalamiento, portero y local de bici en la finca, y alarma.

Condiciones de alquiler:

Contrato de vivienda, 2-5 años

Fianza 3 meses

Honorarios de agencia a cargo del propietario

Los gastos de suministros se pagan aparte.

No se admiten mascotas.

Piso ubicado en zona de mercado tensionada - Índice de precio de referencia desde 972,68€ hasta 1285,86. Precio determinado por indice más alquiler de la planta superior más gastos de comunidad e IBI.